田舎探し

田舎探しの旅

　１０年ほど前からでした。

　ここから私の田舎探しが始まるのですが

　さて、いざ場所探しとなると大変でした。

　自宅からあまりに遠くては、行くだけでも大変です。

　田舎物件の載っている雑誌や、リゾート物件の載っている

　雑誌を沢山物色しました。

　でも・・・出たのはため息ばかりです。

　なぜって、近くてロケーションの良さそうなところは、

　土地だけでも相当な値段です。とてもじゃ

　ありませんが買えそうにありません。

　過疎の村の貸家物件なども考えて見ました。畑付き古家付きで、

　１ヶ月の家賃が２万円なんていう驚きの物件もありますが、

　これは遠すぎるのと、ちょっと私の考えている

　ライフスタイルにはそぐわないものなのでパスです。

　毎週のように物件を見に行きました。

　　　伊東・・・海が見えてみかんの木がある傾斜地に建っている中古の平屋建。

　　　　　　　　ここは海一望で素晴らしい景色でした。私はかなり乗り気に

　　　なりましたが、妻がやはり海の近くより山が良いというので断念。
　　　　　
　　　　　　　　値段は１４００万円。予算も若干オーバーでした。

　 　　他にも伊豆の物件は５件ほど見ましたが、わかったこと。

　　　海の近くは潮風、湿度が高く、使われていない家などかなりカビの臭いが

　　　したり、パートタイムで使用するにはあまり良い条件ではないことが

　　　わかりました。

 
　　　 山梨・・・小淵沢　友人が住んでいるし、場所もなかなか良い所ですが、

　　　　　　　　 予算に合う物件があまりありませんでした。

　　 １件、雑木林の綺麗な物件を紹介してもらいましたが、家が細い丸太を

　　　組んだ建物で、隙間だらけ。夏は良いかもしれませんが、冬も利用する

　　　　　　　　　　　つもりでいた私にはとても購入する気はおきませんでした。

　　他にも、那須や清里（有名なリゾート地ですが、冬は強烈に寒いそうです。）

　　山梨では長坂、大泉など、随分見て回りましたが、予算が足りません。

　　やはり田舎にもう１件家を持つなんて無理なのかなと、あきらめかけていた時

　　キットハウスカタログというセルフビルドのための雑誌に、

　　格安で注文建築をする工務店が広告を出していました。

　　そこに「土地をお探しの方は安い借地をご紹介します」との見出しがあったのです。

　　誇大広告の可能性も考えられましたが、行動をしなければ、物事は前には

　　進みません。さっそく電話をしてみました。

　　電話に出た工務店の社長は、本当にそんな土地がありますと言って、

　　さっそく翌週にはその会社の人に案内をしてもらいました。

　　それが今の山荘のある土地なのですが、格安の地代で地元の森林組合から

　　借りられるとのこと。森林組合の管理人さんに何箇所か見せてもらいましたが

　　若干谷間という点を除けば、陽当たりもまあまあ、なんと言っても借地料が

　　安い。蓼科あたりでも借地権付の土地や中古別荘がありますが、おしなべて

　　借地権の値段だけでも３００万〜５００万円はします。これでは

　　とても家はできません。借りることを決めた土地は約１８０坪。

　　都会の土地からしたら随分な広さですが、ほとんどが傾斜地です。

　　さっそく賃貸借契約を締結しました。

　（土地は数年後に隣の区画も借りることができて、現在は約４２０坪の広さになりました。）